Como parte de las actividades recurrentes que realizamos en Proptech Chile, nuestro directorio se reunión con los socios a un interesante focus group/conversatorio, para tratar temas referentes al futuro de nuestra asociación. Hubo interesantes aportes que vamos a trabajar para mejorar la conectividad entre los socios, el networking efectivo y la co creación de nuevas instancias participativas. Esta actividad fue realizada en las instalaciones de nuestro socio CBRE.

Como parte de nuestro compromiso por fortalecer el vínculo con nuestros socios y construir un gremio cada vez más participativo y representativo, realizamos recientemente un focus group con socios activos de Proptech Chile.

Este espacio de conversación abierta tuvo como objetivo recoger percepciones, experiencias y propuestas sobre el rol del gremio, los beneficios actuales y las oportunidades de mejora.

Durante la jornada, los participantes compartieron ideas sobre:

• La importancia de la visibilidad efectiva para sus startups y soluciones

• El valor de generar espacios de networking con propósito

• La necesidad de alianzas estratégicas que impulsen la innovación en el sector inmobiliario

• Formatos de encuentro y comunicación que fomenten una comunidad activa y colaborativa

Este ejercicio de escucha y co-construcción nos entrega insumos valiosos para las próximas acciones del gremio, reafirmando nuestro foco en crear valor real y colectivo para quienes están transformando el mercado inmobiliario desde la tecnología.

Recientemente nuestros directores se reunieron con socios antiguos de Proptech Chile para intercambiar opiniones y buscar puntos de mejora referentes al futuro de nuestra asociación. Esta actividad se realizó en las instalaciones de nuestro socio Snap Providencia.

Con el propósito de fortalecer nuestra comunidad y revisar de forma crítica y constructiva el camino recorrido, Proptech Chile convocó a un focus group con sus socios antiguos.

Este espacio buscó reconocer su experiencia, recoger sus percepciones sobre el proceso gremial y explorar oportunidades para reconectar, mejorar y seguir construyendo una propuesta de valor relevante para el ecosistema.

Entre los principales temas abordados destacaron:

• Valoraciones sobre la evolución del gremio en gobernanza y posicionamiento

• Propuestas para una mayor participación, visibilidad y colaboración real

Esta instancia de escucha ha sido clave para entender las brechas y oportunidades de mejora, reafirmando nuestro compromiso con una comunidad abierta, transparente y en evolución permanente.

Agradecemos sinceramente a quienes participaron, por su disposición a dialogar, aportar y seguir conectados con el propósito de hacer de Proptech Chile un referente sectorial con impacto real.

Con el objetivo de abrir espacios de análisis y conversación en torno a nuevas tendencias del mercado, Proptech Chile organizó el evento “Renting Inmobiliario”, instancia que reunió a referentes del rubro para compartir visiones, experiencias y perspectivas sobre el crecimiento de este modelo habitacional en Chile.

El encuentro contó con la participación de destacadas empresas que están liderando el desarrollo del multifamily y arriendo institucional en el país. PMG expuso sobre el impacto de la transformación digital en la gestión de activos de renta; Parque Arauco presentó su mirada estratégica sobre el el multifamily, Inmobiliaria Greystar compartió su experiencia internacional en el modelo Build to Rent; y Bheed abordó las nuevas formas de relacionamiento con los usuarios finales desde una perspectiva digital y centrada en el usuario.

Uno de los momentos más valorados del evento fue el conversatorio final, moderado por Macarena Camus, de Empresas Socovesa, quien guió una conversación abierta entre los expositores sobre los desafíos regulatorios, las expectativas de los inversionistas y las oportunidades que ofrece el mercado chileno en esta línea de negocio.

Con este evento, Proptech Chile refuerza su compromiso con la difusión de nuevas tendencias que están transformando el sector inmobiliario, y consolida su rol como punto de encuentro entre innovación, tecnología y desarrollo inmobiliario sostenible.

Proptech Chile organiza exitoso evento “El Futuro de las Ventas Inmobiliarias” con destacada participación de socios y actores clave del sector

Con una gran convocatoria y alto interés por parte del ecosistema, Proptech Chile llevó a cabo el evento “El Futuro de las Ventas Inmobiliarias”, instancia en la que se reunieron empresas socias del gremio, desarrolladores, actores del sector financiero y representantes de la industria para analizar los cambios, desafíos y oportunidades que marcarán el rumbo comercial del sector inmobiliario en los próximos años.

Durante el encuentro, los socios presentaron soluciones tecnológicas concretas que están transformando la forma de vender y relacionarse con los clientes en la industria. Destacó la participación de las empresas socias e-CoreBusiness y Usa tu Subsidio.

La jornada sirvió también como espacio de networking y colaboración entre los asistentes, reafirmando el rol de Proptech Chile como articulador del ecosistema inmobiliario-tecnológico nacional, y su compromiso por promover instancias de valor que conecten la innovación con las necesidades reales del sector.

Con este tipo de eventos, Proptech Chile sigue consolidando su misión de acelerar la transformación digital de la industria inmobiliaria, fortalecer a sus socios y visibilizar el impacto positivo de las tecnologías en la eficiencia, sostenibilidad y competitividad del sector.

Durante su destacada participación en la Expo Smart City 2024, Proptech Chile dio a conocer públicamente su nueva visión estratégica orientada a promover el desarrollo de ciudades sostenibles e inteligentes, marcando así un hito en la evolución del gremio y reafirmando su compromiso con la innovación tecnológica y el bienestar urbano.

El evento, que reunió a líderes del sector público, privado y académico en torno a los desafíos del desarrollo urbano, fue el escenario elegido por Proptech Chile para presentar una propuesta que incorpora de manera decidida el uso de inteligencia artificial (IA) como herramienta clave para transformar las ciudades, mejorar la eficiencia de los recursos y generar datos útiles para la toma de decisiones públicas y privadas.

En su exposición, el presidente del gremio, Carlo D´Agostino, explicó los tres pilares fundamentales que sostienen esta nueva mirada:

Durante la Expo, también se generaron importantes vínculos con otras organizaciones y actores del ecosistema, reforzando la vocación colaborativa de Proptech Chile y su rol como articulador entre tecnología, sostenibilidad y desarrollo urbano.

Con esta nueva visión, el gremio busca posicionarse como un actor relevante no solo en el sector inmobiliario y tecnológico, sino también en la construcción de un país más resiliente, equitativo y eficiente, mediante soluciones que integren a las personas, el medioambiente y la tecnología.

Con gran convocatoria, el Centro de Estudios Inmobiliarios del ESE Business School, junto a Proptech, empresa que busca ser un puente entre las startups de tecnología para el sector inmobiliario, realizaron el evento «creando valor futuro», en el que mostraron su hoja de ruta para la aceleración y transformación digital del rubro inmobiliario.

La directora ejecutiva del Centro, Verónica Niklitschek, dio la bienvenida al evento comentando que, «estamos felices de ver esta alta convocatoria, nuestro Centro fue creado para crear un liderazgo responsable en el mundo inmobiliario. Tenemos capacitaciones e investigamos, además dictamos el Máster en Desarrollo e Inversión Inmobiliaria  (MDI), del que me pone muy contenta ver a varios alumnos y egresados aquí. Este seminario busca ser un espacio para el intercambio de ideas y aprendizaje mutuo entre ustedes, porque finalmente los llamados a generar cambios en sus empresas y en el rubro son ustedes mismos».

Luego, les hizo una invitación a seguir vinculados con el Centro, ya que «estamos seguros que impactamos a la sociedad a través de las empresas, por lo que cuenten con nosotros siempre para apoyarlos en su camino y sigamos logrando esta cercanía que tanto necesitamos».

A continuación, Carlo D´Agostino, fundador y presidente de Proptech Chile, realizó su presentación, quien comenzó aseverando que «el mundo de la innovación nos incomoda, pero ya llegó. Proptech nació como una necesidad, ya que no había un sistema que empujara a las startups, que conectara a los emprendedores con las empresas inmobiliarias, formamos un directorio y un consejo asesor, el cual tuvo como primera tarea realizar una hoja de ruta para el 2030, para eso hicimos varias alianzas estratégicas preparando distintos temas que levantaron varios pilares estratégicos que sustentan esta hoja de ruta. Las Fintech están creciendo rápidamente y ya se está hablando en Forbes de Proptech, por lo que queremos ayudarlos a hacer este camino de la mejor manera posible». (Ver presentación)

Por su parte, Mauricio Varela, gerente general corporativo del grupo Socovesa y presidente de ADI (Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios), presentó distintas soluciones que la tecnología ha traído al mundo inmobiliario. Algunas que ayudan a arquitectos a implementar proyectos, que facilitan la compra de terrenos, a analizar posibles aristas del negocio de la construcción, etc. (Ver presentación)

«Esta es una industria apasionante y la revolución digital la hace más entretenida todavía. Sin ser tecnológico tengo un interés de negocio en este cambio de la tecnología, ya que creo que existe una gran oportunidad de implementar soluciones digitales innovadoras en la industria».

Terminó su presentación dando distintos consejos a los asistentes de la importancia de poder navegar procesos transformacionales de forma exitosa, en los cuales se deber partir de una visión clara, hasta la implementación de los pilotos. Definiendo una misión, priorizando según la factibilidad y el impacto, definiendo una estrategia clara, y gestionando de manera real el cambio.

Luego, en la parte final del evento, Macarena Navarrete, Country Manager de EY, junto a Verónica Niklitschek, Mauricio Varela y Carlo D´agostino sostuvieron un interesante conversatorio con preguntas de los asistentes.

Proptech Chile forma alianza con la UGM para conformar Academia Proptech

La Asociación Gremial del Sector Proptech anunció su nuevo plan estratégico 2022, enfocado en potenciar el ecosistema nacional para transformar la industria inmobiliaria a través de la tecnología y nuevos modelos de negocio, el cual demostró su potencial inicial resolviendo la necesidad de digitalización que impuso la pandemia y que hoy abarca desde la selección de terrenos, pasando por el diseño y construcción de proyectos, hasta la venta o administración de los activos inmobiliarios, logrando mejorar la eficiencia y la productividad, reducir la incertidumbre y mejorar la calidad de vida de las personas.

“A la fecha, hemos mapeado más de 120 startups Proptech en nuestro el país, lo que representa un salto importante considerando que según un reporte de la plataforma Unissu, solo existían 25 antes de la pandemia”, explica Carlo D’Agostino, su actual presidente.

Según el gremio, las Proptech chilenas levantaron alrededor de USD 150 millones durante 2021, de la mano de fondos de capital de la talla de Goodwater Capital, Fifth Wall, entre otros. “Proyectamos que durante 2022 esta inversión al menos se verá triplicada y que, en el mediano plazo, este sector podría convertirse en uno de los de mayor crecimiento y salir a conquistar con éxito los mercados internacionales, como está pasando con Houm, Andes STR y Capitalizarme, que podrían convertirse en los próximos unicornios chilenos”, sostiene D’Agostino.

En esta línea, Proptech Chile trabaja en varios ejes estratégicos: el desarrollo del ecosistema, el desarrollo de negocios para los socios, la educación y los cambios en materia regulatoria, para lo cual cuenta con el respaldo transversal del ecosistema. Al directorio conformado por destacados ejecutivos como Nicolás Cox, presidente CBRE Chile y Argentina; Sofía Delpero, gerente de Proyectos de Echeverría Izquierdo; Nicole Solé, gerente General de Exxacon; y Nicolás Uribe, CEO de LobbyControl; se sumó un comité asesor que cuenta entre sus miembros a Nicolás Izquierdo de Mercado Libre; Francisco Ackermann de Capitalizarme y Nicole Keller, de Metro de Santiago, entre otros.

Además, ya han sellado alianzas a nivel global y local, con WeWork, el MIT, EY y el ESE Business School de la Universidad de Los Andes. Con estos tres últimos, crearán un Datalab y una Academia Proptech con programas de formación y datos abiertos sobre todo lo que está pasando en la industria, para permitir una mejor toma de decisiones a la hora de desarrollar nuevos negocios y adaptarse a los nuevos escenarios.

Paralelamente, el gremio cuenta con una estrategia para generar oportunidades de captación de capital para las Proptech, que incluyen la creación de una red de Corporate Venture Capital global (CVC), además del apoyo de CORFO. Lo anterior se complementa con mentorías y redes de conexión que están generando con ecosistemas y gremios Proptech a nivel global.

“Al incluir a todos los jugadores involucrados en el desarrollo inmobiliario y constructivo, podemos crear y empujar en conjunto nuevas formas de resolver los problemas que hoy enfrenta la industria, sobre todo el escenario de incertidumbre que se agudizó en los dos últimos años producto del estallido social, la crisis sanitaria y la inflación”, detalla Martinez, señalando que ecosistema Proptech podría ofrecer nuevas soluciones, por ejemplo, al aumento de los costos de construcción, a las mayores exigencias de parte de los bancos al financiamiento, el alza de las tasas de los créditos hipotecarios, entre otros.

Finalmente, Proptech Chile adelantó su agenda de actividades para 2022, que parte a fines de abril con el primer encuentro del ecosistema de manera presencial, “el que contará con la asistencia de autoridades, de los principales actores del sector inmobiliario y constructivo, startups, empresas Fintech, representantes de la banca, seguros, retail y sectores afines, donde participará el analista de economía Marc Vidal, una de las figuras más influyentes en la actualidad en Transformación Digital”, informan desde la asociación.

El nuevo gremio busca tender puentes entre startups y empresas del rubro para acelerar la transformación digital y actualizar la legislación.

Tras mapear el sector y contabilizar que la cantidad de emprendimientos PropTech -aquellos que buscan transformar el rubro inmobiliario con tecnología-había crecido de 25 a 150 en la pandemia, Carlo D’ Agostino, fundador de SCapital y director de la Asociación de Emprendedores de Chile (Asech), creó ProTech Chile, un gremio específico para el sector, en octubre pasado.

‘Esta asociación gremial es para que emprendedores y corporativos seamos parte del cambio de paradigma de la industria inmobiliaria y sus sectores afines, con el propósito de mejorar la calidad de vida de las personas’, señala D’ Agostino, presidente de PropTech Chile.

Con la asesoría de la consultora internacional EY, desarrollaron un plan estratégico que liderará el director ejecutivo del gremio, Cristián Martínez, que consta de cuatro focos: desarrollo del ecosistema, desarrollo de negocios para los socios, educación y cambios regulatorios.

El primero, busca conectar a los emprendedores con la industria tradicional, para generar un flujo de inversiones y negocios que, por medio de la tecnología, pueda transformar el rubro inmobiliario.

‘La pandemia aceleró una ola de tecnología disruptiva en la que Chile está atrasado. Tenemos a las empresas corporativas y, por otro lado, muchas startups. Buscamos crear un puente entre ambas, porque hoy la economía es colaborativa’, dice Martínez.

Para avanzar en este objetivo, conformaron un directorio y un consejo asesor con representantes de toda la industria, como constructoras, inmobiliarias y startups.

En desarrollo de negocios, señalan que hay muchas oportunidades. Según el gremio, las PropTech chilenas levantaron alrededor de US$ 150 millones en 2021, y estiman que esa cifra se triplicará en 2022, liderada por startups como Houm, Andes STR y Capitalizarme.

Entre las acciones del pilar de educación, están implementando una serie de alianzas para orientar al mundo corporativo en temas tecnológicos. Por ejemplo, con el MIT Center for Real Estate, EY y con el ESE Business School de la Universidad Los Andes.

Con estos tres crearán ‘un Datalab y una Academia PropTech con programas de formación y datos abiertos para permitir una mejor toma de decisiones a la hora de desarrollar nuevos negocios y adaptarse a los nuevos escenarios’, comenta D´Agostino.

Cambios regulatorios

Martínez señala que uno de los retos de largo aliento es actualizar la regulación para las PropTech e introducir cambios relacionados con la transformación digital de los procesos normativos, como las notarías y los conservadores de bienes raíces.

‘Tenemos un alza de precios de las viviendas que está alejando el sueño de la casa propia, y para que esto no se agudice tenemos que hacer más eficiente el proceso. Si es necesario, vamos a formular una Ley PropTech’, dice D’Agostino.

Explica que hoy la regulación no permite que se utilice blockchain en los contratos ni el crowdfunding inmobiliario -comprar una propiedad entre varias personas- lo que afecta a varios emprendimientos.